上周，備受關注的濱江商務區老港區二期地塊，被杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司以43.73億元成(chéng)功摘牌。加上該公司去年底競得的老港區一期地塊，總占地面(miàn)積達234畝，總建築面(miàn)積超百萬平方米，其中包含330米超高層建築。可以預見，未來的瓯江南岸將(jiāng)崛起(qǐ)一個集高端住宅、大型商業綜合體、星級酒店等多種(zhǒng)業态于一體的城市“巨艦”，成(chéng)爲未來溫州繁華新中心。

而作爲該項目開(kāi)發(fā)商，溫州人并不陌生。杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司創立25年來，先後(hòu)在浙江、山東、江蘇、湖北等20多個城市開(kāi)發(fā)60多個地産精品，并堅持“品質生活運營商”的企業定位，堅守地産核心領域，重點發(fā)展文旅産業，進(jìn)階一核多元的“地産+”集群發(fā)展，與城市同行，與時(shí)代同步。

超百萬平方米城市“巨艦”將(jiāng)崛起(qǐ)瓯江畔

瓯江路老港區項目位于府東路以東、規劃會(huì)展中心二期地塊以西、瓯江路以南、江濱路以北。從地理位置來講，老港區項目稱得上是打造城市新中心的天賦之地。首先它是市區瓯江沿線的最後(hòu)一塊沿江寶地，恰好(hǎo)位處濱江商務區的核心區位，同時(shí)屬于城市中軸線與瓯江沿江景觀帶交彙處，具備我市當前重點打造的“兩(liǎng)線三片”中的濱江商務區和中央綠軸兩(liǎng)大亮點區域的特點和優勢。

根據出讓公告：

• 老港區一期由2宗住宅地塊、1宗商辦地塊組成(chéng)，以住宅爲主；

  
  

• 二期則偏重商務辦公，地塊内將(jiāng)建不低于330米的超高層建築，并規劃多幢130-150米的超高層建築，形成(chéng)一個超高層建築群。

  
  

• 與此同時(shí)，二期還(hái)將(jiāng)布置10萬平方米以上的自持商業綜合體。

“老港區兩(liǎng)個地塊加起(qǐ)來的成(chéng)交金額近80億元，加上地下空間總建築面(miàn)積超百萬平方米，這(zhè)在溫州土地出讓史上是極其少見的。”多位業内人士分析稱，該地塊内擁有較大面(miàn)積商業和多幢超高層建築，是代言溫州城市的地标建築群，將(jiāng)成(chéng)爲未來溫州城市的地标作品，對(duì)于未來瓯江沿岸的發(fā)展和溫州城市整體形象和檔次的提升都(dōu)有極大的促進(jìn)作用。

從時(shí)代廣場到老港區項目爲溫州再造中心

說(shuō)起(qǐ)杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司，很多溫州人馬上就(jiù)會(huì)想到時(shí)代廣場。這(zhè)個建于上世紀90年代的商業綜合體項目至今仍是溫州主城區的商業地标。據了解，時(shí)代廣場地處車站大道(dào)與錦繡路交叉口位置，是一個集居住、辦公、休閑購物于一體的商業綜合體，引入當時(shí)超前的一站式消費服務模式，有效促成(chéng)了市區時(shí)代商圈的形成(chéng)和發(fā)展。     

之後(hòu)，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司跟随溫州城市建設發(fā)展的步伐，將(jiāng)觸角不斷向(xiàng)瑞安、樂清、蒼南等熱點區域延伸，随處都(dōu)能(néng)看見杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司建造的标杆性項目。在這(zhè)些項目中，有住宅，也有酒店和商業綜合體等。

而作爲從溫州起(qǐ)源的企業，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司對(duì)于瓯江更是有著(zhe)特殊的情懷，僅在溫州瓯江路沿線5公裡(lǐ)不到的區域就(jiù)先後(hòu)投資和開(kāi)發(fā)建設了時(shí)代海景、時(shí)代濱江、萬科時(shí)代中心、時(shí)代濱江上品（在建）等項目，積累了豐富的江景物業營造經(jīng)驗。        
              

例如     

• 時(shí)代濱江以考究的新古典建築風格，成(chéng)爲瓯江沿線一道(dào)靓麗的風景；          

  
  

• 萬科時(shí)代中心則是時(shí)代與萬科聯手打造，不僅擁享一線江景資源，還(hái)緊鄰上陡門浦公園，地理位置十分優越。

更值得一提的是，即將(jiāng)上市的時(shí)代·濱江上品，也就(jiù)是老港區一期地塊，將(jiāng)打造成(chéng)杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司第三代濱江系代表作品，以“國(guó)際、人文、綠色、健康”的産品内涵匠築溫州人居範本。該項目總建築面(miàn)積約23萬平方米，圍合布局2幢超高層與9幢高層，主力戶型建築面(miàn)積約133-260平方米。          

“溫州是時(shí)代的家，我們與溫州一起(qǐ)成(chéng)長(cháng)，也對(duì)溫州的發(fā)展充滿期許。”杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司相關負責人表示，20多年前，時(shí)代廣場的建成(chéng)見證了杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司的第一次轉型，即從住宅開(kāi)發(fā)商向(xiàng)商業綜合體開(kāi)發(fā)商的轉變，而如今把老港區地塊打造城市新中心，將(jiāng)見證杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司對(duì)“城市品質生活運營商”理念的踐行。

緻力于成(chéng)爲“城市品質生活運營商”          

事(shì)實上，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司的發(fā)展腳步遠不止于此。從溫州起(qǐ)步，2002年開(kāi)始走出浙江布局山東淄博、江蘇蘇州等地，二十餘年來，集團先後(hòu)在全國(guó)20多個城市建設60多個地産精品，産品涵蓋住宅、商業、酒店、城市綜合體等，形成(chéng)了良好(hǎo)的品牌美譽度與市場知名度。         

2017年，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司總部遷址杭州後(hòu)，開(kāi)啓了杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司跨越發(fā)展的新征程，确立了“以杭州和溫州爲核心，以長(cháng)三角城市群爲重點，實施區域聚焦與城市深耕”的發(fā)展戰略；2019年，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司獲得“中國(guó)房地産百強企業”稱号，名列第85位。

近兩(liǎng)年來，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司加大杭州、溫州、甯波、蘇州等長(cháng)三角重點城市布局力度。特别是近一年來，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司斥資約70億元在杭州濱江核心區域布局時(shí)代濱江四季、時(shí)代濱江悅、時(shí)代濱江翡翠之星等三個項目；斥資80億元在溫州拿下老港區一期、二期兩(liǎng)個項目，在業内堪稱大手筆。這(zhè)不僅是杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司實力和穩健經(jīng)營的體現，也是杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司實施區域聚焦、深耕重點城市、布局核心闆塊，實現有質量發(fā)展的戰略部署。

與此同時(shí)，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司還(hái)積極響應國(guó)家新型城鎮化發(fā)展戰略，率先開(kāi)啓文旅産業，營造系列文旅城市綜合體項目，引領現代生活方式，助力當地文化發(fā)展。先後(hòu)建設常州時(shí)代天悅城市綜合體、澱山湖時(shí)代禦湖度假酒店、瑞安時(shí)代開(kāi)元名都(dōu)大酒店等文旅項目。

2018年，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司與瓯海區政府簽署協議，將(jiāng)合作打造35平方公裡(lǐ)的澤雅田園綜合體項目，規劃建設集生态體驗、休閑度假、旅遊觀光、人文康養等功能(néng)于一體的生态休閑度假園區。        

說(shuō)起(qǐ)溫州，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司相關負責人不無感觸地說(shuō)，長(cháng)期以來，杭州新佰倫時(shí)代控股有限公司深入踐行“城市共建者”“品質生活運營商”的理念，實現從産品到服務的全面(miàn)升級。溫州作爲時(shí)代的故鄉，時(shí)代對(duì)溫州有著(zhe)特殊的情懷和感恩之心，希望通過(guò)老港區這(zhè)個項目，爲瓯江再樹一座封面(miàn)地标，爲溫州再造一個城市新中心。(來源于溫州日報公衆号)